Dans un marché immobilier de plus en plus exigeant, la performance énergétique est devenue un critère clé pour les futurs acquéreurs.
À Belval, la résidence Chantehaut prend une longueur d’avance : triple A, panneaux photovoltaïques, chauffage urbain… Des choix qui ne relèvent pas seulement d’une démarche environnementale. Ils permettent aussi, très concrètement, de réduire les factures et d’accéder à des conditions de financement avantageuses.
Le défi énergétique au cœur de l’immobilier
La crise énergétique de ces dernières années l’a démontré : l’efficacité thermique n’est plus une option. Selon une étude publiée par Eurostat en 2024, près de 30 % des charges de logement en Europe sont désormais liées aux dépenses énergétiques.
Face à ce constat, les promoteurs doivent répondre à une double exigence : construire durablement et garantir des coûts maîtrisés pour les habitants.
Chantehaut fait de cette exigence un véritable fil conducteur.
Un bâtiment triple A : plus qu’un label
La résidence affiche une performance énergétique AAA, le plus haut standard au Luxembourg.
Concrètement, cela signifie :
- Une isolation thermique renforcée : murs, sols, toitures et vitrages limitent les déperditions de chaleur.
- Une gestion intelligente de la ventilation : renouvellement d’air optimisé sans perte énergétique.
- Une consommation énergétique maîtrisée, bien inférieure aux seuils réglementaires.
À la clé : des factures de chauffage et d’électricité allégées. Pour un appartement de 75 m², la différence peut atteindre jusqu’à 40 % par rapport à un logement standard classé B.
Photovoltaïque et chauffage urbain : produire et consommer mieux
Chantehaut intègre également des panneaux solaires en toiture, destinés à alimenter une partie des besoins en énergie des parties communes.
Associé au chauffage urbain de Belval, réputé pour son haut rendement et son recours aux énergies renouvelables, ce dispositif réduit l’empreinte carbone du bâtiment tout en stabilisant les coûts pour les résidents.
Un choix doublement gagnant à l’heure où les prix de l’énergie restent volatils.
Des économies qui ouvrent l’accès à l’éco-prêt
Au-delà des économies d’exploitation, la haute performance énergétique de Chantehaut peut ouvrir l’accès à des conditions de financement avantageuses.
De nombreuses banques luxembourgeoises proposent aujourd’hui des éco-prêts ou des prêts verts :
- Taux préférentiels pour l’acquisition de biens à haute performance énergétique ;
- Bonus de financement pour les projets bas-carbone.
Un appartement à Chantehaut répond parfaitement aux critères exigés par ces produits financiers. Une opportunité qui peut représenter jusqu’à 0,5 point de taux d’intérêt en moins, selon les établissements bancaires.
Un investissement plus rentable sur le long terme
Acheter un logement performant aujourd’hui, c’est aussi anticiper les attentes de demain.
Les futurs acquéreurs et locataires seront de plus en plus attentifs aux étiquettes énergétiques. Un bien classé AAA aura plus de valeur à la revente et trouvera plus facilement preneur en cas de mise en location.
Dans un contexte où la réglementation européenne vise à interdire progressivement la location des passoires thermiques d’ici 2030, investir dans la performance est un choix stratégique.
Un geste pour la planète… et pour son portefeuille
Chantehaut incarne ainsi une nouvelle génération de résidences : durable, performante, intelligente.
Un projet qui fait rimer engagement écologique et intérêt financier.
Et qui, au passage, contribue à construire des quartiers plus résilients, plus responsables, et plus agréables à vivre.
