Début des constructions
octobre 2025
Votre appartement à
Belval – Square Mile
Idesya, une résidence à architecture unique au coeur de Belval
Livraison prévue
Début 2028
Un projet immobilier mixte
conçu pour le bien-être
Située dans le quartier dynamique du Square Mile à Belval, Idesya est une nouvelle résidence haut de gamme qui propose 129 appartements lumineux et élégants, répartis sur 3 immeubles distincts. Chaque bâtiment dispose de son entrée indépendante, tout en étant relié à un noyau central partagé, véritable cœur de vie du projet.
Les logements, du studio au 4 chambres, sont conçus avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux, à la lumière naturelle et au bien-être des occupants. Grâce à une façade architecturale unique, chaque appartement bénéficie de balcons filants et loggias privatives, véritables extensions extérieures qui offrent une sensation d’espace et de liberté au quotidien.
Idesya intègre également :
- Des commerces en rez-de-chaussée, pour un quotidien simplifié ;
- Des espaces communs et des services exclusifs au cœur de l’immeuble : jardins suspendus, conciergerie participative, salle de réception, espace collectif en gradins et logement de courtoisie
- Un parking souterrain avec 154 places de stationnement pour les résidents ;
- Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet.
Vous allez aimer vivre ensemble, librement
Des espaces de vie adaptés à tous les besoins
IDESYA intègre des espaces communs de qualité pour favoriser les rencontres et créer une vraie dynamique de voisinage.
Escaliers en gradin avec possibilité de projection
Escaliers en gradin avec possibilité de projection
Logement de courtoisie
Logement de courtoisie
Atelier réparation vélos avec outils en libre accès
Atelier réparation vélos avec outils en libre accès
Jardins suspendus, pour se détendre en toute tranquillité
Jardins suspendus, pour se détendre en toute tranquillité
Salle de récéption privée
Salle de récéption privée
Un projet immobilier mixte
conçu pour le bien-être
IDESYA, une résidence pensée pour tous les styles de vie
Développé par Eiffage Real Estate Luxembourg(et les architectes Dietrich | Untertrierfaller et BFF…, le projet repose sur trois piliers :
Un cadre de vie sécurisé, élégant, confortable et intimiste
Des services qui simplifient le quotidien
Des espaces partagés favorisant le lien social
Un cadre de vie pensé pour votre confort
Une architecture ouverte sur l’extérieur, un confort absolu à l’intérieur.
Avec Idesya, l’architecture va bien au-delà du simple esthétisme : elle transforme l’expérience du quotidien. Grâce à sa façade unique et différenciante, chaque appartement bénéficie de balcons filants privatifs, véritables prolongements extérieurs qui entourent les logements. Ce design innovant permet de flouter la frontière entre intérieur et extérieur, offrant aux résidents un sentiment d’ouverture et de liberté inédit en milieu urbain.
Ce concept architectural novateur apporte plusieurs avantages :
- Une luminosité optimisée, avec des espaces de vie baignés de lumière naturelle.
- Une intimité préservée, où chaque appartement profite d’un espace extérieur privatif.
- Une connexion fluide avec l’environnement urbain, tout en conservant le confort et l’élégance d’un cocon intérieur.
Récipro-cité
Un espace de conciergerie participative de 150 m², géré par Récipro-Cité, pour une vraie dynamique de quartier.
Pensé pour faciliter le quotidien et renforcer les liens entre voisins, cet espace est animé par un gestionnaire-animateur et propose :
- Des services gratuits pour simplifier la vie de tous les jours,
- Des services collaboratifs favorisant l’entraide entre habitants,
- Des services additionnels payants adaptés aux besoins de chacun.
Le + : Pendant 2 ans, Eiffage Real Estate prend en charge le gestionnaire-animateur pour initier ce modèle de vivre ensemble et garantir son succès dès le départ.
Vous allez aimer vivre à Belval, un quartier qui évolue avec vous
Un cadre idéal pour les familles, jeunes actifs et étudiants
Implanté sur un ancien site sidérurgique réhabilité en pôle culturel et économique, Belval conjugue son héritage industriel avec une vision moderne et durable.
Un environnement pensé pour le bien-être
Belval est conçu pour offrir un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des équipements de loisirs et des infrastructures adaptées aux besoins des résidents.
Vous allez aimer faire de Idesya
votre nouvelle adresse à Belval!
Un hall majestueux et des espaces communs pensés pour le bien-être
Dès l’entrée, chaque immeuble accueille ses résidents avec un hall spacieux et élégant, conçu pour offrir une première impression à la hauteur du standing d’Idesya. Un lobby central avec réception assure un accès fluide aux différents espaces communs situés aux niveaux supérieurs.
Si chaque immeuble bénéficie de son entrée indépendante, les espaces partagés sont quant à eux regroupés au sein de l’immeuble B, situé en angle, véritable cœur du projet. Les résidents y trouvent une sélection de services conçus pour améliorer leur quotidien :
- Des jardins suspendus, véritables havres de verdure en plein centre urbain.
- Une conciergerie participative, favorisant l’entraide et les services de proximité.
- Un logement de courtoisie, idéal pour accueillir famille et amis en toute sérénité.
- Une buanderie collective, alliant praticité et gain d’espace au sein des appartements.
Idesya repense l’expérience résidentielle avec des espaces communs centralisés et optimisés, tout en préservant l’intimité et l’indépendance de chaque immeuble.
Vous allez aimer bouger au vert
Un modèle de développement durable et connecté
Une ville verte et dynamique
Autour d’un parc de 8 hectares, Belval combine logements modernes, infrastructures économiques et loisirs :
- Centre omnisports Henri Schmitz, mini-terrain de football, skate-park et aires de jeux
- Salle de concert Rockhal, cinéma Kinepolis, salles de sport
- Commerces, restaurants et services de proximité
Une accessibilité optimale
- À 21 km de Luxembourg-ville, avec une connexion rapide en train et bus
- Un réseau cyclable et piétonnier développé, idéal pour une mobilité douce
- Le Vëlodukt, piste cyclable aérienne de 2 km reliant Belval à Esch-sur-Alzette
- L’arrivée prochaine du tramway, qui renforcera encore l’accessibilité du quartier
IDESYA, une résidence qui rime avec élégance et convivialité
Un emplacement stratégique et une architecture audacieuse
Située à quelques pas du parc Um Belval, IDESYA domine la place des Bassins, un espace arboré conçu par DUA et BFF…
Un hommage au passé industriel de Belval, avec ses façades métalliques couleur bronze, associant esthétique moderne et performance énergétique.
Confort et services sur mesure pour un quotidien simplifié
À titre privé, chaque résident dispose de :
- Une place de parking en sous-sol
- Un logement de courtoisie pour accueillir famille et amis
- Une salle de réception privée
- Un box sécurisé pour vélos et effets personnels
Pourquoi
choisir IDESYA ?
- Un emplacement stratégique au cœur du pôle urbain, économique et éducatif de Belval
- Une architecture moderne et durable
- Des espaces et services pensés pour la vie quotidienne
- Un investissement pérenne dans un quartier en plein essor
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et une visite personnalisée !
